
T3 avec balcons – Le Cabot
227 000 €



- Surface : 72.15 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1990
Descriptif du bien
- Résidence Villa Alexia
- Vue dégagée
- 2 balcons
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 72 m² situé en plein cœur du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Résidence Villa Alexia.
Cet appartement au troisième étage, spacieux et bien agencé profite d’une agréable luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, ainsi que d’une vue dégagée. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Côté nuit, il offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol.
Un appartement fonctionnel et lumineux, à découvrir rapidement !
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol84 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA24433


Détail des pièces
- Entrée5,9 m²
- Chambre 110,5 m²
- Salle d'eau 4,6 m²
- Chambre 211,5 m²
- Wc1,4 m²
- Séjour26 m²
- Cuisine 8,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


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