T3 avec balcons – Le Cabot

227 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 72.15 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

  • Résidence Villa Alexia
  • Vue dégagée
  • 2 balcons

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 72 m² situé en plein cœur du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Résidence Villa Alexia.

Cet appartement au troisième étage, spacieux et bien agencé profite d’une agréable luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, ainsi que d’une vue dégagée. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Côté nuit, il offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol.

Un appartement fonctionnel et lumineux, à découvrir rapidement !

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA24433

Détail des pièces

  • Entrée
    5,9 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Salle d'eau
    4,6 m²
  • Chambre 2
    11,5 m²
  • Wc
    1,4 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Cuisine
    8,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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