Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009

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  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

Ahora Immobilier vous propose au cœur du secteur recherché de Mazargues (13009), venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une surface de 67 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de 2006.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 22 m², véritable atout de ce bien, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. L'orientation Est offre une belle clarté matinale, et l'ensemble est équipé de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises.

Une place de parking est comprise dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en complément (20 000 €) pour un stationnement supplémentaire sécurisé.

Idéalement situé à Mazargues, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien conjugue tranquillité résidentielle, confort d'une construction récente et accessibilité.
DPE : C.
Charges courantes : 144 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA24451

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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