Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009

313 000 €

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Vente

Appartement

Marseille 13009

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009

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Surface : 67 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2006

Descriptif du bien

Ahora Immobilier vous propose au cœur du secteur recherché de Mazargues (13009), venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une surface de 67 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de 2006.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 22 m², véritable atout de ce bien, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. L'orientation Est offre une belle clarté matinale, et l'ensemble est équipé de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises.

Une place de parking est comprise dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en complément (20 000 €) pour un stationnement supplémentaire sécurisé.

Idéalement situé à Mazargues, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien conjugue tranquillité résidentielle, confort d'une construction récente et accessibilité.
DPE : C.
Charges courantes : 144 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur.

+33 4 91 17 31 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Piscine
Non
Climatisation
Split mural
Séjour
30 m²
Surface terrasse
22 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Construction
2006
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Collines
Exposition
Est
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Marseille 13009
Référence
VA24451

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires