T3 avec balcon – Cabot

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Balcon donnant sur le parc
  • Place de parking
  • Cave

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 traversant d’environ 92 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du quartier du Cabot.

Il se compose d'un vaste hall d'entrée s’ouvrant sur une salle à manger et sur un lumineux séjour desservant une joli balcon donnant sur le parc de la copropriété. Il offre également une agréable cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à un deuxième balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d’un grand dressing indépendant et d’une salle de bains. Une place de parking et une cave complètent ce bien très agréable à vivre.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA23898

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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