T4 avec double box – Parc Borély

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
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  • Surface : 82.34 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2001

Descriptif du bien

  • Résidence privilégiée
  • Végétation
  • Luminosité
  • Rénovation

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 83 m² avec deux terrasses offrant un cadre de vie exceptionnel. L’appartement est niché au cœur d’une résidence verdoyante du 8ème arrondissement de Marseille, à pied du Parc Borély. Plages du Prado, Corniche Kennedy, écoles, commerces, restaurants, hôpitaux et transports en commun à proximité immédiate de la résidence.

Le bien est composé d’un salon avec bibliothèque / cuisine américaine d'environ 33 m² avec accès à la première terrasse au calme absolu, donnant sur le jardin verdoyant de la résidence. Rénovation récente. Le coin nuit offre 3 chambres (dont deux ayant accès à la seconde terrasse) et 2 salles d'eau. De nombreux rangements sont présents au sein de l'appartement. Un box double en sous-sol complète ce bien plein de charme.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Référence
    VA24182

Détail des pièces

  • Entrée
    5,73 m²
  • Placard Entrée
    0,49 m²
  • Dégagement 1
    1,44 m²
  • Salle d'eau 1
    3,66 m²
  • Chambre 1
    10,29 m²
  • Cuisine / Séjour
    33,02 m²
  • Dégagement 2
    2,72 m²
  • Chambre 2
    9,77 m²
  • Placard Chambre 2
    1,11 m²
  • Bureau
    8,33 m²
  • Dressing
    0,98 m²
  • Salle d'eau 2
    3,33 m²
  • WC
    1,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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