
T4 avec double box – Parc Borély



- Surface : 82.34 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
Descriptif du bien
- Résidence privilégiée
- Végétation
- Luminosité
- Rénovation
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 83 m² avec deux terrasses offrant un cadre de vie exceptionnel. L’appartement est niché au cœur d’une résidence verdoyante du 8ème arrondissement de Marseille, à pied du Parc Borély. Plages du Prado, Corniche Kennedy, écoles, commerces, restaurants, hôpitaux et transports en commun à proximité immédiate de la résidence.
Le bien est composé d’un salon avec bibliothèque / cuisine américaine d'environ 33 m² avec accès à la première terrasse au calme absolu, donnant sur le jardin verdoyant de la résidence. Rénovation récente. Le coin nuit offre 3 chambres (dont deux ayant accès à la seconde terrasse) et 2 salles d'eau. De nombreux rangements sont présents au sein de l'appartement. Un box double en sous-sol complète ce bien plein de charme.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA24182


Détail des pièces
- Entrée5,73 m²
- Placard Entrée0,49 m²
- Dégagement 11,44 m²
- Salle d'eau 13,66 m²
- Chambre 110,29 m²
- Cuisine / Séjour33,02 m²
- Dégagement 22,72 m²
- Chambre 29,77 m²
- Placard Chambre 21,11 m²
- Bureau8,33 m²
- Dressing0,98 m²
- Salle d'eau 23,33 m²
- WC1,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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