T4 meublé – Prado

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
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  • Surface : 90.58 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • Proximité toutes commodités
  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Très bon état général

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 meublé d'environ 91 m² situé au sein de la résidence Le Grand Pavois avec gardien et piscine sur le toit. Profitez d'un emplacement idéal, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille et au sein d'une résidence emblématique du Prado.

Cet appartement séduit par son confort et son accessibilité. L'espace de vie d'environ 41 m² s'articule autour d'un séjour chaleureux avec climatisation réversible, prolongé par un balcon donnant sur le Boulevard Édouard Herriot. La cuisine entièrement aménagée et équipée allie fonctionnalité et modernité. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    41 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    31
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Référence
    VA24455

Détail des pièces

  • Entrée
    5,93 m²
  • Cuisine / Séjour
    40,76 m²
  • Dégagement
    5,89 m²
  • Chambre 1
    10,16 m²
  • Chambre 2
    13,29 m²
  • Chambre 3
    9,92 m²
  • Salle de bain
    3,54 m²
  • WC
    1,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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