T4 avec terrasse – Parc du Roy d'Espagne

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

  • Calme absolu
  • Beaux volumes
  • Box double

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 90 m² situé au sein d'une résidence de standing récente, sécurisée et aux nombreux espaces verts du 9ème arrondissement de Marseille. Bénéficiez d'un emplacement privilégié / d'un cadre de vie paisible, verdoyant, résidentiel, recherché et pratique, à deux pas du Parc National des Calanques et de toutes les commodités urbaines.

Cet appartement à la triple exposition offre une merveilleuse terrasse d'environ 20m² au calme absolu, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.

Il est composé d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne semi-ouverte, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Un box double en sous-sol (sécurisé) complète ce bien. Faibles charges. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA24279

Détail des pièces

  • Séjour
    28,11 m²
  • Cuisine
    9,57 m²
  • Terrasse
    19,68 m²
  • Chambres 1
    10,56 m²
  • Chambre 2
    12,62 m²
  • Chambre 3 + salle d'eau
    12,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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