
T4 vue exceptionnelle



- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Vue dominante mer et ville
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d’environ 145 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville, situé au cœur d'une résidence en excellent état, aux parties communes soigneusement entretenues et à la piscine radieuse.
L’appartement offre une agréable pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains/douche et une salle de douche. Profitez d'une terrasse unique, avec vue panoramique, à couper le souffle. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que l'exposition Sud garantit une luminosité agréable tout au long de l'année. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour47 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13016
- RéférenceVA24274


Détail des pièces
- Séjour47.45 m²
- Cuisine12.59 m²
- Chambre 1 (coin parents avec dressing)20.03 m²
- Salle de bains/douche du coin parents8.36 m²
- Chambre 2 avec placard14.98 m²
- chambre 3 avec placard9.50 m²
- Bureau + Entrée16.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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