T4/5 avec terrasse – Cabot
- Surface : 163.54 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
T4/5 d'environ 163m² offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Le bien est situé dans une résidence de standing sécurisée du Cabot, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'un agréable séjour d’environ 58m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée et d’une cuisine desservie par une grande loggia. Le coin nuit offre trois belles chambres dont une suite parentale d’environ 40m² donnant sur le balcon et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un grand box fermé en sous-sol est disponible en sus. Parking très facile dans la résidence.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour59 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA23756
Détail des pièces
- Séjour58.82 m²
- Cuisine10.80 m²
- chambre 1 avec Salle d'eau de 1.61m² et placard12.16 m²
- chambre 2 13.22 m²
- Suite parentale avec salle de bains 7.63m² et salle d'eau 2.35m²32.44 m²
- bacon Salon14.67 m²
- balcon suite parentale15.55 m²
- Dressing4.42 m²
- Cave4.94 m²
- Box fermé17.94 m²
- loggia attenante à la cuisine5.74 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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