T5 traversant avec vue mer – Redon
- Surface : 85.87 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Vue panoramique
- Résidence sécurisée
- Appartement rénové
- Surface généreuse
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce beau T5 traversant et entièrement rénové, situé au 16ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Offrant une surface d'environ 85 m² sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer, grâce à sa position en hauteur, ainsi qu'une tranquillité absolue. En très bon état, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 31 m² environ, 3 chambres avec de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon filant. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. L'appartement est équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort.
Située à proximité des facultés, la résidence permet de louer les chambres individuellement en colocation, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage16
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment20
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA24017
Détail des pièces
- Salle à manger / cuisine31.13 m²
- Bureau7.69 m²
- Chambre 210.36 m²
- Chambre 310.57 m²
- Chambre 410.41 m²
- Salle de bains3.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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