
T3 vue dominante – 13009 Cabot
- Surface : 73.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 5
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Lumineux T3 d’environ 73m² situé dans une résidence très standing, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement bénéficie de beaucoup de lumière et offre une superbe terrasse exposée plein Sud avec vue sur les collines de la ville et la végétation du coin. Il est composé d'un beau séjour, d'une spacieuse cuisine indépendante (avec possibilité d’ouvrir sur le séjour), de deux chambres et d’une grande salle de bains. Un parking privatif en sous-sol et une grande cave d’environ 10m² viennent compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol74 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon12
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA23729


Détail des pièces
- Entrée7.4 m²
- Séjour25.3 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 211.3 m²
- Salle de bains5.2 m²
- WC1.55 m²
- Terrasse12 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2640.00 €/an. Procédure en cours : rachat d'une servitude de passage permettant aux copropriétaires de rentrer ds la résidence. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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